State auto insurance

The relationship between risk and insurance is a close relationship with each other. In terms of risk management, insurance even considered one of the best ways to handle a risk.

So because of insurance or coverage is an agreement, then at least it caught the two parties. Which one party is the party that should bear the risk themselves, but then turned it over to the other side, the first party is referred to as the insured lajim or in other words, the potential is a risk. As for the other party is willing to accept the risk of the first party to receive a payment called a premium. Those who accepted the risk that one party was commonly referred to as the agency (usually the company insured / insurance).

The main obligations of an insurance underwriter in the agreement actually is to give compensation. Nevertheless compensate obligation was an obligation conditional on happening or not happening of an event agreed that causes a loss. This means that the person in the implementation of obligations is still dependent on the happening or not happening of events that have been agreed by the parties before.

To arrive at a situation where the person / company should really give compensation to be fulfilled the following 3 conditions:
1. Events that must occur certain not insured.
2. Insured party to suffer losses.
3. There is a causal relationship between events with losses

If a loss occurs as a result of an event that is not certain that is not agreed, then the insurer must of course fulfill the obligation to provide compensation.

However, not every loss and every incident always ended with the fulfillment of obligations to the insured person, but must be in a series of events that have a causal relationship.

Insurance companies as an underwriter with the firm providing the criteria and limits the extent of protection or guarantees given to the insured. Criteria and limits are listed in the policy, in accordance with the relevant type of insurance. So that each policyholder listed what type of events are the responsibility of the insurer. so if there is damage caused by the events that insurer agreed to pay compensation.

Normally in daily practices, policies issued by insurance companies still must be added / changed to meet the various needs including the possibility of changing circumstances, removal of a hand, and so on. Any changes / additions, both of a condition / notification must be recorded in the relevant policy, so that these changes can be considered valid and binding on the parties.

Risk guaranteed losses Or Motor Vehicle Damage :

1. Loss or damage due to motor vehicle:

• The collision, crash, overturned, slid off the road, as well as a result of material error, construction defects themselves or other causes of vehicle terse.
• The evil deeds of others.
• Theft, including theft, preceded, accompanied or followed by violence / threats of violence to people and / or the insured motor vehicle to facilitate the theft.
• Fires, including fires objects or other vehicles nearby, where the insured motor vehicle, or for water and / or other equipment used to contain or extinguish a fire: so also because of destroyable whole or in part on the order of authorities in efforts to prevent the fire spreading.
• Bolt of lightning.

1. Loss or damage as mentioned above during the crossing by ferry or other means of formal crossings
2. Wheel damage if the damage is also caused damage to the vehicle caused by accident.
   
   

In the United States, auto insurance covering liability for injuries and property damage done to others is compulsory in most states, though enforcement of the requirement varies from state to state. The state auto insurance in New Hampshire, for example, does not require motorists to carry liability insurance (the ballpark model ), while inVirginia residents must pay the state a $500 annual fee per vehicle if they choose not to buy liability insurance. Penalties for not purchasing auto insurance vary by state, but often involve a substantial fine, license and/or registration suspension or revocation, as well as possible jail time in some states. Usually, the minimum required by law is third party insurance to protect third parties against the financial consequences of loss, damage or injury caused by a vehicle.

Some states, such as North Carolina , require that a driver hold liability insurance before a license can be issued.

Arizona Department of Transportation Research Project Manager John Semmens has recommended that car insurers issue license plates, and that they be held responsible for the full cost of injuries and property damages caused by their licensees under the Disneyland model. Plates would expire at the end of the insurance coverage period, and licensees would need to return their plates to their insurance office to receive a refund on their premiums. Vehicles driving without insurance would thus be easy to spot because they would not have license plates, or the plates would be past the marked expiration date.

In its broadest sense, no-fault insurance is a term used to describe any type of insurance contract under which insureds are indemnified for losses by their own insurance company , regardless of fault in the incident generating losses. In this sense, it is no different from first-party coverage. However, the term no-fault is most commonly used in the context of state/provincial automobile insurance laws in the United States, Canada, and Australia, in which a policyholder (and his/her passengers) are not only reimbursed by the policyholder’s own insurance company without proof of fault, but also restricted in the right to seek recovery through the civil-justice system for losses caused by other parties.

In three U.S. states – Kentucky, New Jersey and Pennysylvania – policyholders are permitted to choose between traditional tort and no-fault recovery regimes. Under such systems, known as “choice” or “optional” no-fault, policyholders must select between “full tort” and “limited tort” (no-fault) options at the time the policy is written or renewed; once the policy terms are set forth an insured may not change his/her mind without rewriting the policy. In both Kentucky and New Jersey, policyholders who do not make an affirmative choice in favor of either full tort or limited tort are assigned the no-fault option by default; whereas in Pennsylvania, the full-tort option is the default.

In 2002, the New York State Insurance Department amended the no-fault regulations to shorten the time period in which claims must be reported, from 90 days to 30 days; the new regulations also reduced the time in which medical bills must be submitted to insurers, from 180 days after treatment, to 45 days. According to the Insurance Department, these revised regulations have helped to reduce the number of fraudulent claims. Nevertheless, no-fault litigation is reported to constitute 25 percent of all lawsuits filed in the New York City Civil Court.

This is the link if there is to know better:

state auto insurance

Car Insurance New Jersey

RUSUN FOR THE POOR

Mengatasi permukiman kumuh. Rusun jawabannya. Setidaknya hal tersebut disetujui oleh pemerintah kita. Tahun 2005 Wakil Presiden Yusuf Kalla datang dengan program membangun seribu rumah susun. Idenya adalah memberi rakyat rumah yang murah di kawasan terintegrasi. Areal tidak besar karena dibangun menara dengan tinggi 21 lantai. 1 menara 600 rumah. seribu menara 600.000 unit. Akan tetapi gagasan ini kurang sukses. Lalu presiden SBY datang kembali mengajak semua lembaga yang kompeten. Hal ini juga gagal.

Tak disangka pihak swasta seperti Agung Podomoro melihat peluang dalam program ini dan segera membangun 14 menara rusun sederhana. Menara setinggi 22 lantai seluruhnya berjumlah 6000 unit. Sebagian terdiri dari rusun 2 kamar (sekitar Rp 144 juta) dan rusun 1 kamar (Rp 90 juta). Arsitek berpengalaman digunakan dalam merancang rusun ini sehingga warga yang tinggal didalamnya merasa nyaman. Sumur resapan, areal hijau tanaman dan lansekap diperhatikan agar sentra hunian layak dihuni. Pemilihan lokasi yang jatuh pada Kelapa Gading memecahkan asumsi bahwa hanya orang kaya yang tinggal disana, sehingga tercipta harmoni pada semua golongan ekonomi. Rusun tersebut juga diperuntukkan untuk warga yang tinggal di kota satelit dan bekerja di Jakarta sehingga 60 % dari gaji tidak habis untuk transport.
Akan tetapi dalam kenyataannya apakah rusun tersebut memenuhi target pertama yaitu orang miskin? Suatu hari sejumlah karyawan di sebuah kantor swasta di wilayah Jakarta Selatan berkumpul untuk membicarakan rencana mereka untuk membeli rusun yang ditawarkan sebagai rumah kedua, dijual kembali dengan harga berkali-kali lipat, atau disewakan. Lalu bagaimana dengan fasilitas subsidi? Berdasarkan Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat No 7 Tahun 2007 terdapat 3 kelompok sasaran penerima subsidi dari pemerintah.

1. Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan penghasilan Rp 3,5 juta - Rp 4,5 juta perbulan harga max rusun Rp 144 juta perunit.
2. MBR penghasilan Rp 2,5 juta - Rp 3,5 juta perbulan dengan harga max Rp 110 juta perunit.
3. MBR penghasilan Rp 1,2 juta - Rp 2,5 juta perbulan dengan harga max Rp 75 juta perunit.

Subsidi selisih bunga dari BTN max 2,5% selama 4 tahun MBR klmpk 1, 3,5% selama 6 tahun untuk kel 2 dan 5% selama 8 tahun utk MBR kel 3.

MBR kel 1 juga mendapat bantuan uang muka Rp 5 juta. MBR kel 2 bantuan uang muka Rp 6 juta dan MBR kel 3 bantuan uang muka Rp 7 juta. Plus subsidi bebas pajak pertambahan nilai (PPN) nilai 5-7,5 % melalui KPA (Kredit Pemilihan Apartemen) di BTN.

Dan apabila semua itu dibayar tunai konsumen malah sama sekali tidak mendapat semua subsidi tersebut. Akan tetapi jelas hal tersebut tidak akan dipersoalkan oleh pengembang karena rusun yang akan dibangun di daerah Cawang seluas 5 hektar sudah terjual habis. Hal tersebut bisa dikarenakan besarnya selisih harga antar rusun dan apartemen. Apartemen dijual sekitar Rp 300 juta- Rp 400 juta perunit sedangkan rusun paling mahal Rp 144 juta. Dan kata Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estate Indonesia Teguh Satria yang penting bisa membangun rusun sebanyak-banyaknya. Menteri Negara Perumahan Rakyat telah menargetkan pembangunan 52 menara rusun yg akan dibangun di Pulo Gebang (10 menara), Cawang, Cipayaung dan Klender (14 menara), di Marunda (14 menara), dan Pulo Gadung (14 menara). Dari semua itu ditargetkan sekitar 15.000 unit rusun.

OK semua diserahkan kepada masyarakat Indonesia. Siapa cepat dia dapat.

Based from kompas-properti-24januari2008

ASPIRASI

Start with apa ya? Akhirnya gue nulis blog lagi setelah sekian lama enggak. Nulis sih tapi yang gak mutu gitu. Yo wis. Tema kali ini adalah tentang pendidikan. Yah.. nyambung dengan apa konon bakal menjadi TA gue. Barusan tepatnya tanggal 19 November 2007 diadakan yang namanya diskusi ” satu untuk semua” ya? Yah kayaknya begitu. Diskusiin aspirasi mahasiswa (yah gak semuanya tapi setelah gue baca aspirasinya, aye setuju aja.) aspirasi itu antara lain berisi (gak apal gue) Sabtu libur, UNS ARS harus bekerja sama ama PTN lain, lebih mengacu ke desain, masalah nilai lebih transparan. Trus fasilitas: WC dibetulin, studio pake AC, internet gratis and tambahan buku perpus, memperbaiki suasana kampus and banyakin tempat nongkrong.

Singkat kata salah seorang petinggi kampus Ars mengatakan bahwa seharusnya (yang seharusnya yang diseharuskan adalah para .....) bolehlah hari Sabtu diliburkan tapi agendanya harus jelas apa yang akan dilakukan pada hari Sabtu itu. Apa diskusi, apa belebep-belebep, kedua bila sabtu diliburkan? Maka mata kuliah selama 5 hari harus jalan selama mis 4 sks 15 jam, apakah anda sanggup :\?, ketiga masalah desain dengan komputer apabila terjadi mati lampu hah desain anda hilang. Bagaimana? Sesungguhnya ide itu ada di kepala anda yang disalurkan melalui sketsa. Sketsa sebagai kemampuan dasar yang wajib dimiliki. Yooo. And keempat masalah suasana kampus bisa saja catnya diganti tapi saya minta suasana akademis juga ganti..

Hoo...hooo. Sebenarnya masalah pendidikan dimana-mana apalagi di UNS Ars sudah sangat menahun and memborok (sekedar mengklimakskan artikel he2x) Ehmm. Pertama, budaya (tambahan seseorang yg lg sibuk studio juga ngomong ini). Orang Asia itu (yg ini dari buku yang gue baca) tidak mau untuk berubah, seperti orang Indonesia menjunjung tinggi persamaan, jadi jika ada yang terlihat berbeda maka dikucilkan. Makanya untuk merubah system pendidikan sususususussu lilililililitnya minta ampun. By the way, mengapa harus berubah ? (krn ada yg tidak mau berubah). Kata pak Mario Teguh (motivator terhebat sepanjang masa) kalau anda mau maju maka anda harus berubah. Memang belum tentu menjamin tetapi tak ada pilihan lain.
And then, and then. Let me tell you. Orang asia diibaratkan pelari cepat, cepat sekali lalu berhenti karena capek. Sedang orang amerika itu diibaratkan pelari maraton. Maraton ini mampu memandang jauh ke depan (menghemat energi) dan bekerja sistematik. Maka orang kulit putih personalitynya sudah berkembang, punya inisiatif, berani mengambil resiko dan rasa ingin tahu yg tinggi terhadap alam. Sementara orang asia minat terhadap buku tapi kepada alam tidak. Makanya orang amerika nemu transistor tapi orang Jepang tinggal ngeramu jadi alat elektronik. Jadi orang Asia bisanya ngeramu (kyk gue sekarang ngeramu dari artikel2).
Bagaimana dengan orang Indonesia? Kyknya orang Indonesia adalah orang Asia yang terparah. Eits bukan asal ngomong lho. Perhatian. (Buka buku) tahun 2000 SDM Indonesia berada di peringkat 12 dibawah Vietnam dari 47 negara asia. And Malaysia no 7 and india no 4 bo... Parahnyei.

Begini bo. Gue kupas aja ya. Trus kita makan bareng-bareng. Suatu hari (gue kasih liat ciri-ciri orang Indonesia dari cerita gue) di dalam kelas bersama pak dosen dalam suatu mata kuliah. Setelah menerangkan panjang lebar ia bertanya ada pertanyaan? (meneng...). Kalau gitu ada yang pengen sharing ama kita masalah judul? (meneng...) ada yg pernah buat proposal (meneng...), ada yg pernah ikut organisasi? (meneng...) kalu gitu ngapain aja kuliah (meneng...).
Ok kalo gitu mari kita ubah ceritanya. Suatu hari di dalam kelas bersama pak dosen dalam suatu mata kuliah. Setelah menerangkan panjang lebar ia bertanya ada pertanyaan? (AQ menjawab belebep2.). Kalau gitu ada yang pengen sharing ama kita masalah judul? (AQ belebep2.) ada yg pernah buat proposal (AQ belebep2), ada yg pernah ikut organisasi? (AQ mau jawab tapi pak dosen bilang ada yg lain? Akhirnya ia bilang ya udah kamu. Terus belebep2.) Setelah keluar temen sebelah bilang bosen kamu terus yang jawab. OK deh. Setelah ini do you have an idea (meneng...)

Padahal bo, padahal bo gini. SDM yang berkualitas adalah:1. High skill. 2. High productivity.3. High quality of result.4. Better Leadership. 5. High work ethics6. Ability to work in teams.7. Cross functional team involvement.8. More working hours

(Gue lanjutin ampe sekarang tgl 22 Feb 2008)Yap thats all. So bagaimana caranya agar orang indonesia bisa mengglobal?

I found a school namanya Singapure Piaget Academy. Piaget tuh apaan ya? Se.....Akronim dari Project for International advancement, Global Education and Training (Proyek untuk kemajuan ilmu pengetahuan internasional, pendidikan dan pelatihan global) yang merupakan sistem pendidikan internasional yang membawa satelit dari sekolah internasional dan pelayanan pendidikan yang ditetapkan dengan visi mengembangkan pendidikan global sebagai pusat pemenuhan kesempatan dan kemajuan pendidikan di seluruh dunia.
Sekolahnya lucu bo i mean unique. Pada kurikulumnya ada mata pelajaran etika dan moral, kaligrafi china, pake bahasa cina and budaya cina and yang lain ngikutin kurikulum international. Jadi nasionalities mereka tetep terjaga. Bagaimana kalo kita ganti jadi Indonesian Piaget Academy uppps...

See ya with articles about nationalities.

BUILDING INFORMATION MODELLING

Can you make a desain by CAD? Bagi semua mahasiswa arsitek pasti hampir semuanya bisa. tapi tau gak sih kalo ada teknologi baru yang namanya BIM (BUILDING INFORMATION MODELLING). Sistem ini gak hanya mengubah sistem kerja dari meja gambar ke ke komputer tapi juga hal lainnya. seperti penggambaran struktur secara spesifik, bahan, pencahayaan, dll. bukan hanya dalam hal penggambaran tapi juga perhitungan. jadi untuk urusan struktur ribet kayak "bird nest"nya China. Is it an easy way. and pengaambarannya langsung 3 dimensi. Di amerika ini udah mulai diwajibkan bisa. Bagaimana dengan kita? Merasa kentinggalan zaman?

SICKO Keren abis

Udah pernah nonton Sicko? Pasti belum ni film lucu banget ukan lucu ampe kepingkel2 tapi lo ni film ngerubah perspektif kita terhadap orang amerika yang keliatannya makmur nan glamor itu. Disin diliatan orang yang punya asuransi kesehatan dan gak punya asuransi kesehatan. sama aja bo 2 2 nya menderita. kaya indonesia orang yang gak punya duit diusir dari rumah sakit. bayangin diturunin di jalan. Tau 11 September kan itu lho yang menara WTC roboh. Nah para pemadam kebakan and teknisi2 yang delu-elukan sebagai pahlawan sekarang nasibnya ngenes banget sakit pernapasan tapi gak punya duit buat bayar. And michael moore tau ngajak mereka kemana? ke Cuba bo sang negara sosialis yang diantiin banget ama orang amerika. and setelah minta tolong mereka bayar rumah sakit gratis-tis. tau obat harganya berapa disana 5 sen bo. tau begini mendingan kita jadi sosialis aja piye?

vertikal garden

sekarang taman gak hanya bisa ditanam secara horisontal aja bos tapi juga vertikal. and gak pake tanah lagi. Yang buat tu Patrick Blanc ilmuan Perancis. Katanya sih dia doyan high climbing gitu erus nemuin di tebing2 tanaman bisa tumbuh, trus dia ngayal bagaimana kalo tumbuhan ngerambat di gedung2 tinggi bisa gak ya. nah dia buat tuh modulnya dari frame metal, lembaran PVC ama perca polyamide. pertama pasang frame kawat trus kasih atasnya lembar PVC and terakhir percanya, bibit di taruh di perca ini bos 30 bibit per meter persegi. nah gue pengen nyoba nih buat SKBG doain bisa ya.